USD 71,459

Descripción de la Propiedad

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Barrio Sur.

Excelente oportunidad de inversión!

ENTREGA: 2024

UBICACIÓN

Canelones 1068 Esq. Rio Negro, Montevideo, Uruguay.

El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, en una zona de pleno desarrollo inmobiliario, a sólo tres cuadras de la Av.18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa.

EL EDIFICIO

2 Torres de 11 pisos conectadas en todas sus plantas, con 104 Apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Dispone de 41 Garages cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semicubiertas, 16 baulerasBoxes y bike parking en Planta Baja Un hall de acceso flex que integra a los locales comerciales con salas de reunión, gimnasio y patio interno.

Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y al Mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltibles con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Ademas: Solarium, Wet spa, Parrilleros semicubiertos, Laundry, Tender.

LOS APARTAMENTOS

Monoambientes, 1 y 2 dormitorios

Expansión exterior en todas las unidades.

Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.

Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.

Aberturas de aluminio anodizado.

Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas

Instalación para TV Cable y Tel.

Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.

Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

PRECIOS

Monoambiente desde u$s 70.793

1 Dormitorio desde u$s 87.914

2 Dormitorios desde u$s 129.000

Garaje desde u$s19.380

Box desde u$s 5.000

Gastos de Ocupación: 4,75%

FORMA DE PAGO

30% a la firma del Contrato Inicial

30% en 24 cuotas durante la obra a partir de la firma del CCV (desde Dic. 2021)

40% contra entrega

LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

Exoneración de ITP. Exoneración del IRAE o IRPF a las rentas de alquileres y del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Consulte con nuestros asesores!

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